越秀·滨海花城
别名：南澜苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
479套
已网签套数
238套
可售套数
241套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
3008户
- 占地面积：
170000.00㎡
- 建筑面积：
495000.00㎡
11#最低单价
--11#剩余房源
20套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.1
- 交通配套 6.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（蕉门），出行较为方便。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如广州大学附属中学南沙实验学校-小学部、广州市南沙区梅沙实验小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学、麒麟小学等。直线3km范围内有4个中学：广州市南沙麒麟中学、广州大学附属中学南沙学校(中学部)、广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括海上明月万科里(万科·海上明月店)、南沙悠方天地、南沙悦方城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅297m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19924元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
15033元/㎡
环比--
板块新房参考价
19668元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
- 楼盘动态2026-04-23
越秀·滨海花城双重福利盛大开启
查看全文越秀·滨海花城五一推双重大礼,目前售价为16000元/㎡ 优惠礼:新规楼栋加推,专享开盘95折;现房清盘限时立减15万;成交抽品牌家电。 活动礼:假期精彩不间断,粤式早茶品鉴、肖像主题拍摄、趣味亲子手作体验,吃喝玩乐一站式打卡。 项目地处南沙明珠湾(近18号线横沥站),约50万㎡滨江大城,享12年优质教育链,家门口即达公立幼儿园、公立广外附中小学(已开学),南沙图书馆/麦当劳已进驻。
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