珠江·西湾里
别名：西湾里
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
251套
已网签套数
178套
可售套数
73套
网签户型套数
- 总楼栋：
1栋
- 规划户数：
250户
- 占地面积：
6151.00㎡
- 建筑面积：
29494.40㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
20套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（鹅掌坦、同德、三元里、上步、西村、广州火车站、梓元岗、西场、流花、彩虹桥、飞翔公园、聚龙、中医药大学、越秀公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹅掌坦。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的唐宁花园站仅有310m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有128个幼儿园。直线3km范围内有45个小学，如明德小学、广园小学实验学校、三元里小学、广州市越秀区东风西路小学流花校区、明德小学(富康校区)等。直线3km范围内有25个中学，如广州市第七中学、广州市第七中学实验学校、广州市真光中学(岭南校区)、广州市第六十五中学初中部(明德校区)、广东广雅中学(本部校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(同德围分院)距离楼盘2km，南部战区总医院(越秀院区)距离楼盘2.1km，南部战区总医院(越秀院区)骨科医院距离楼盘2.2km，南部战区总医院(越秀院区)神经医学专科医院距离楼盘2.3km，广州中医药大学第一附属医院(机场路院区)距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有54个商场，包括柴宝里、新都汇购物广场、悦汇城、若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店)、汇德广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有211个公园，距离最近的仅337m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48260元/㎡
环比2.12%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
45389元/㎡
环比--
8
商圈评估
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