万科瑧樾府

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 8.8
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（农讲所、烈士陵园、团一大广场、北京路、淘金、公园前、东湖、小北、海珠广场、纪念堂、东山口、区庄、西门口、市二宫、越秀公园、一德路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是农讲所。周边直线1km内有51个公交站，距离最近的越秀中路站仅有139m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有106个幼儿园。直线3km范围内有72个小学，如清水濠小学、东川路小学、文德路小学(正校区)、东川路小学(南校区)、文德路小学(南校区)等。直线3km范围内有48个中学，如广东实验中学(初中部)、广州市第十三中学初中部、广州市第十三中学(南校区)、广州大学附属中学(黄华路校区)、广州市第十六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有52个一级及以上医院。其中中山大学光华口腔医学院附属口腔医院院本部距离楼盘731m，广东省人民医院距离楼盘878m，中山大学附属第一医院距离楼盘1.3km，中山大学肿瘤防治中心(越秀院区)距离楼盘1.3km，中山大学中山眼科中心(区庄院区)距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有69个商场，包括中华广场、地王广场(较场西路)、东汇城、恒润广场、城壹汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有347个公园，距离最近的仅150m，非常方便日常休闲使用。