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越秀联投知识城·居山涧

别名：居山涧

售完普通住宅大平层叠拼
  报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天
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主力户型(3)

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网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

86套

已网签套数

7套

可售套数

79套

网签户型套数

1大于140㎡网签 7套网签进度9.5%
290-140㎡网签 0套网签进度0.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

  • 总楼栋：

    39栋

  • 规划户数：

    314户

  • 占地面积：

    64000.00㎡

  • 建筑面积：

    72000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 10.0
  • 交通配套 7.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站（何棠下、旺村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是何棠下。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 教育配套

    直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如广州知识城广实小学、凤凰湖小学、广州市黄埔区天韵小学、广州市黄埔区天誉小学、广州市黄埔区会元学校等。直线3km范围内有3个中学：广州实验中学、广州市黄埔区会元学校、华南师范大学附属中学(知识城校区)。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(城南邻里中心、缤纷城、合景悠方)，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅938m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：黄埔所属板块：知识城

区域新房均价

30333元/㎡

环比-0.46%

区域二手房均价

21160元/㎡

环比--

板块新房参考价

18690元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
9.2
周边配套
8.3
在售新盘
9
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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查看商圈报告

用户点评(77)

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有图(4)1星(1)
  • 住***库

    2025-08-29 14:39:37

    目前价格约是50000元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

  • 算***1

    2025-08-24 08:08:18

    我看过这个175㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

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