康大·龙祥汇
别名：楼盘备用名：祥文花园
报价时间：2026年06月17日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
317套
已网签套数
59套
可售套数
258套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
4000户
- 占地面积：
660000.00㎡
- 建筑面积：
594000.00㎡
祥文大街12号最低单价
--祥文大街12号剩余房源
92套户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共320套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（旺村、汤村、何棠下），轨道交通发达，距离最近的地铁站是旺村。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如汤村小学旺村分校、凤凰湖小学、汤村小学、广州市黄埔区天韵小学、西村小学等。直线3km范围内有3个中学：华南师范大学附属中学(知识城校区)、广州实验中学、广州市黄埔区会元学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(合景悠方、缤纷城、城南邻里中心)，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅641m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄埔所属板块：知识城
区域新房均价
30333元/㎡
环比-0.46%
区域二手房均价
21160元/㎡
环比--
板块新房参考价
18690元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
参考价格9.2
周边配套8.3
在售新盘9
置业顾问(1)
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