康大·龙祥汇

康大·龙祥汇项目一期已交付入住,二期部分楼栋实现现房销售,剩余楼栋合同约定 2027 年 6 月集中交付,目前现房、准现房同步顺销;当前主推二期建面约 106-174㎡三至四房洋房产品,另配有少量复式叠院及别墅房源,特惠单位以低楼层为主。110㎡三房总价约 290 万起,134㎡三房总价约 360 万起,143㎡三房总价约 400 万起,174㎡四房总价约 480 万起,整体参考均价约 28000 元 /㎡。项目由广州康大工业科技产业有限公司开发,不同楼栋分精装、毛坯交付,具体标准以购房合同约定为准;二期采用板楼错落布局,部分楼栋专梯专户,户型为 LDK 一体化空间,多数单位朝南或南北通透,社区容积率约 1.47,绿化率 35%,楼间距与居住空间较为宽裕。地处黄埔中新知识城南起步区,临近 14 号线旺村站,步行可达,邻近汤村站,14 号线可换乘 21 号线通达天河方向;项目一路之隔为华附知识城校区,学校已开学,入学资格以黄埔区教育局当年地段划分为准,开发商不作学区承诺;社区自带约 1.5 万㎡风情商业街,日常生鲜、餐饮、便利店已开业,周边邻近绿地缤纷城、合景悠方等商业配套,内部规划宋式景观园林、露天泳池、环形跑道与全龄活动场地,并配建公办幼儿园,由宜家创生物业提供服务,物业费约 3.2 元 /㎡?月,适合知识城产业园周边工作、看重低密居住环境与教育配套的自住家庭。