科城·新世代
别名：新灏花园
带装修 报价时间：2026年07月14日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-28取证套数
1602套
已网签套数
698套
可售套数
904套
网签户型套数
7#住宅最低单价
--7#住宅剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共1639套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 8.0
- 交通配套 8.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（知识城、何棠下、枫下），轨道交通发达，距离最近的地铁站是知识城。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如广东外语外贸大学附属知识城实验小学、何棠下小学、九龙一小、埔心学校、广州市黄埔区天誉小学等。直线3km范围内有5个中学：广州市黄埔区九佛第二中学、九佛中学、广州知识城中学、广州市黄埔区会元学校、广州实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括城南邻里中心等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅868m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄埔所属板块：知识城
区域新房均价
30116元/㎡
环比-0.72%
区域二手房均价
21096元/㎡
环比--
板块新房参考价
18784元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
参考价格9.1
周边配套8.3
在售新盘8.9
- 楼盘动态2026-07-14
科城·新世代均价16000元/平
查看全文科城·新世代打造建面约67-125㎡二至四房产品,带装修16000元/㎡。项目是何棠下旧改大盘,配套丰富,货量较多。
广州房天下
置业顾问(2)
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