越秀·珑悦西关
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网签分析
更新时间：2026-07-19取证套数
334套
已网签套数
332套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
6350.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
1#最低单价
--1#剩余房源
123套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（西场、中山八、彩虹桥、西村、陈家祠、长寿路、河沙、坦尾、如意坊、华林寺、西门口、流花、黄沙、鹅掌坦、广州火车站、越秀公园、纪念堂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西场。周边直线1km内有44个公交站，距离最近的河柳街站仅有54m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有119个幼儿园。直线3km范围内有55个小学，如西关培正小学、沙面小学(柏悦湾校区)、广园小学实验学校、西关实验小学、广州市越秀区东风西路小学流花校区等。直线3km范围内有42个中学，如广州市南海中学、广州市西关外国语学校(高中部)、广东广雅中学(本部校区)、广州市西关外国语学校、广州市第四中学津园校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘1.5km，广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘1.6km，广州市第一人民医院(院本部)康复治疗部距离楼盘2.1km，广州市第一人民医院(院本部)距离楼盘2.2km，广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有54个商场，包括圣地新天地广场、若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店)、城光荟、和业广场、恒宝广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有294个公园，距离最近的仅211m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
47256元/㎡
环比0.25%
区域二手房均价
30057元/㎡
环比--
板块新房参考价
45809元/㎡
环比--
8
商圈评估
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