万科城市之光
别名：城市之光
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网签分析
更新时间：2026-09-01取证套数
4788套
已网签套数
4721套
可售套数
67套
网签户型套数
L-4#最低单价
--L-4#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.8
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（文冲、大沙东、裕丰围、双岗、大沙地、双沙、洪圣沙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是文冲。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的石化路口站仅有49m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如怡园小学(东校区)、文冲小学、广州石化小学、下沙小学、怡园小学(西校区)等。直线3km范围内有9个中学，如广州石化中学、广州市第一二三中学、广州市第八十六中学、广州市黄埔区丰乐初级中学、广大附中黄埔实验学校(东校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中山大学附属第一医院(东院)距离楼盘1.1km，广州医科大学附属第五医院距离楼盘2km，广州亿仁医院距离楼盘1km，广州市黄埔区中医医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括惠润广场、雄资购物城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有97个公园，距离最近的仅88m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
30808元/㎡
环比2.3%
区域二手房均价
21096元/㎡
环比--
板块新房参考价
35057元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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