万科城市之光
别名:城市之光
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网签分析
更新时间:2026-08-12取证套数
4788套
已网签套数
4719套
可售套数
69套
网签户型套数
- 总楼栋:
25栋
- 规划户数:
5315户
- 占地面积:
155052.22㎡
- 建筑面积:
581759.15㎡
L-4#最低单价
--L-4#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.8
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站(文冲、大沙东、裕丰围、双岗、大沙地、双沙、洪圣沙),轨道交通发达,距离最近的地铁站是文冲。周边直线1km内有27个公交站,距离最近的石化路口站仅有49m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有13个小学,如怡园小学(东校区)、文冲小学、广州石化小学、下沙小学、怡园小学(西校区)等。直线3km范围内有9个中学,如广州石化中学、广州市第一二三中学、广州市第八十六中学、广州市黄埔区丰乐初级中学、广大附中黄埔实验学校(东校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中山大学附属第一医院(东院)距离楼盘1.1km,广州医科大学附属第五医院距离楼盘2km,广州亿仁医院距离楼盘1km,广州市黄埔区中医医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场,包括惠润广场、雄资购物城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有97个公园,距离最近的仅88m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
30116元/㎡
环比-0.72%
区域二手房均价
21096元/㎡
环比--
板块新房参考价
33852元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
目前价格约是45000元/平方米,住宅70年,还是大产权有保证
这个楼盘价格约在38000元/平方米,项目地理位置不错!投资价值高!配套现在有点欠缺!但相信以后会逐渐完善!
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