保利·招商·华发中央公馆
别名：文瀚雅苑
带装修 报价时间：2025年11月07日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（大沙东、文冲、大沙地、裕丰围、双岗、姬堂、双沙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大沙东。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的黄埔体育中心公交场站仅有138m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有58个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如下沙小学、怡园小学(东校区)、文冲小学、怡园小学(西校区)、广州石化小学等。直线3km范围内有9个中学，如广州石化中学、广州市第一二三中学、广州市第八十六中学、广州市第八十六中学分校、广州市第八十六中学初中部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中山大学附属第一医院(东院)距离楼盘1.2km，广州医科大学附属第五医院距离楼盘1.5km，广州亿仁医院距离楼盘951m，广州市黄埔区中医医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括惠润广场、雄资购物城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有101个公园，距离最近的仅315m，非常方便日常休闲使用。
置业顾问(4)
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