中鼎·书院上城
别名：中鼎君和名城珺合府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-17取证套数
600套
已网签套数
549套
可售套数
51套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
16500户
- 占地面积：
644600.00㎡
- 建筑面积：
2800000.00㎡
GB-3#(27层)最低单价
--GB-3#(27层)剩余房源
139套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（大沙地、大沙东、鱼珠、裕丰围、文冲、姬堂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大沙地。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的茅岗新村站站仅有273m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如下沙小学、港湾小学、怡园小学(西校区)、荔园小学、怡园小学(东校区)等。直线3km范围内有11个中学，如广州市第一二三中学、广州市第八十六中学、广州石化中学、广州市第八十六中学分校、广州市第八十六中学初中部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘560m，中山大学附属第一医院(东院)距离楼盘1.2km，广州市黄埔区中医医院距离楼盘1.9km，广州亿仁医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括雄资购物城、惠润广场、广州M+Park漫广场、欢乐颂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有138个公园，距离最近的仅197m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
30333元/㎡
环比-0.46%
区域二手房均价
21160元/㎡
环比--
板块新房参考价
33928元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
置业顾问(5)
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