珠实·西关都荟
别名:西关都荟
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优惠活动
网签分析
更新时间:2026-10-16取证套数
339套
已网签套数
184套
可售套数
155套
网签户型套数
- 总楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
暂未公布
- 占地面积:
15172.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
南岸路26号-13最低单价
--南岸路26号-13剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站(中山八、西场、坦尾、河沙、如意坊、陈家祠、彩虹桥、长寿路、西村、华林寺、黄沙、西门口、滘口、石围塘、流花),轨道交通发达,距离最近的地铁站是中山八。周边直线1km内有26个公交站,距离最近的南岸路口站仅有182m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有110个幼儿园。直线3km范围内有49个小学,如沙面小学(柏悦湾校区)、西关培正小学、广园小学实验学校、西关实验小学、朝天小学(光孝校区)等。直线3km范围内有37个中学,如广州市西关外国语学校(高中部)、广州市西关外国语学校、广州市南海中学、广州市第四中学津园校区、广州市西关培英中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘1.1km,广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘1.4km,广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘1.9km,广州市第一人民医院(院本部)康复治疗部距离楼盘2.6km,广州医科大学附属中医医院(珠玑院区)距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有45个商场,包括圣地新天地广场、恒宝广场、城光荟、和业广场、若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有262个公园,距离最近的仅252m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
49448元/㎡
环比0.05%
区域二手房均价
29909元/㎡
环比--
板块新房参考价
45851元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-28
珠实·西关都荟中秋国庆双节推出老城专属购房福利
查看全文珠实·西关都荟本月中秋国庆双节推出老城专属购房福利,释放少量现楼特价单位,活动期间认购可享节日专属折扣,成交可参与家电抽奖、享物业费减免福利,优惠仅限双节活动周期内,具体房源及折扣以现场销控为准。珠实西关都荟在售建面约 89?142㎡新规高拓四至五房,覆盖老城刚需到进阶改善群体;89㎡四房两卫 534 万起,121㎡五房两卫 726 万起,142㎡五房三卫 850 万起,主流成交单价 5.7?6.3 万 /㎡,项目整体成交参考均价约 6 万 /㎡。项目为荔湾老西关南岸路珠实国企打造的精装现楼,即买即入住,采用抬高式空中花园社区设计,新规户型综合实用率接近 100%,全屋标配中央空调、新风系统,珠实自持物业;配建 9 班公立幼儿园,临近华侨小学(翠园校区),广雅、西关外国语等省市名校环绕;5 号线可达珠江新城,周边荔湾湖公园、永庆坊、中山八路商圈,老城医疗、生活配套成熟,属于西关核心稀缺现楼改善住区。
广州房天下
置业顾问(1)

刘进TA的百科
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121㎡这个应该相对好一些。开发商开发过不少小区了,口碑好。
楼盘价格约在60000元/平方米,现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了
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