万科·理想花地·朗庭
别名：朗庭
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网签分析
更新时间：2026-08-06取证套数
958套
已网签套数
943套
可售套数
15套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
946户
- 占地面积：
16000.00㎡
- 建筑面积：
163000.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
40套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（花地湾、坑口、芳村、大冲口、沙涌、鹤洞、石围塘、西塱、菊树、鹤洞东、黄沙、凤凰新村、同福西），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花地湾。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的东漖北路站仅有184m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如合兴苑小学、芳村小学、西关实验小学(芳和校区)、康有为纪念小学、沙面小学(本校区)等。直线3km范围内有24个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市为明学校(光大校区)、广东实验中学荔湾学校(花地湾校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中广东省中医院芳村医院距离楼盘1.2km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘1.8km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘1.8km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2km，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括荔胜广百广场北塔、中船汇、广州荔湾领展广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有122个公园，距离最近的仅321m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48260元/㎡
环比2.12%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
48260元/㎡
环比--
8
商圈评估
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