上周想在广州荔湾买房的朋友，最后都买了哪里？

荔湾2026年1月12日-18日新房网签量仅27套，楼市降温明显。成交前三的广州国际医药港·方舟公馆（19套）、新世界·天馥（5套）、万科·理想花地·朗庭（3套）扛起区域热度。

方舟公馆（芳村东沙大道）主推30000元/㎡商业小户型，80万起门槛低，复式江景是亮点，但周边配套待完善；新世界·天馥（白鹅潭CBD）39000元/㎡住宅现房，地铁297米+名校资源，但户型紧凑均价偏高；万科朗庭（喜鹊路）49000元/㎡精装大宅，双地铁+品牌物业，单价领跑但绿化率仅25%。

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