万科·理想花地·瑧园
别名：理想花地瑧园
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网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
999套
已网签套数
753套
可售套数
246套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
1427户
- 占地面积：
26963.00㎡
- 建筑面积：
286525.73㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
220套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（花地湾、坑口、芳村、大冲口、鹤洞、沙涌、西塱、石围塘、菊树、鹤洞东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花地湾。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的汾水站仅有135m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有25个小学，如西关实验小学(芳和校区)、合兴苑小学、芳村小学、康有为纪念小学、华南师范大学附属荔湾小学等。直线3km范围内有25个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广东实验中学荔湾学校(花地湾校区)、广州市真光中学东漖学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广东省中医院芳村医院距离楼盘1.4km，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1.8km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.9km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括荔胜广百广场北塔、中船汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有122个公园，距离最近的仅414m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
47256元/㎡
环比0.25%
区域二手房均价
30057元/㎡
环比--
板块新房参考价
45809元/㎡
环比--
8
商圈评估
置业顾问(1)
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