诚汇新都·榕诚湾
别名：榕诚湾
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-11取证套数
1737套
已网签套数
968套
可售套数
769套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1463户
- 占地面积：
52155.00㎡
- 建筑面积：
226499.00㎡
19-2#最低单价
--19-2#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（花地湾、坑口、石围塘、芳村、大冲口、鹤洞、西塱、沙涌、菊树），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花地湾。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的茶滘路总站站仅有197m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如合兴苑小学、西关实验小学(芳和校区)、芳村小学、康有为纪念小学、鸿图苑小学等。直线3km范围内有24个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第四中学(逸园校区)、广州市真光中学东漖学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中广东省中医院芳村医院距离楼盘1.2km，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1.9km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2.2km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2.2km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括荔胜广百广场北塔等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有96个公园，距离最近的仅129m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48260元/㎡
环比2.12%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
45389元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-30
诚汇新都·榕诚湾折后价格约3.8 万/㎡起
查看全文诚汇新都·榕诚湾在售 1、2、3、7 栋户型覆盖 85-165㎡三四至五房,刚需、刚改、高端改善全兼容。85㎡三房 330 万起,165㎡江景五房 720 万起。目前以 1、2、3 栋剩余货量为主,7 栋现楼仅剩少量中低楼层单元。8栋园景改善楼栋持续顺销,含约 125㎡、138㎡四房。在售折后价格约 3.8 万 /㎡起。 诚汇新都·榕诚湾属于滨江人居社区规划,总 8 栋住宅,容积率 3.5,绿地率 47%,总户数约 1463 户,居住舒适度很高;围合式错落布局,多数楼栋南向直面花地河,采光通风条件优越,改善楼栋可实现专梯入户,一线江景视野仪式感拉满。
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