上周想在广州花都买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月8日至14日，花都新房市场热度集中在三个项目：金地商置都会峯范（17套）、中铁梧桐院（14套）、凤凰御景二期（7套）位列前三。对通勤族而言，金地商置都会峯范（17000元/㎡）优势明显——汽车城板块地铁上盖物业，步行至广州北站仅400多米，81㎡小户型适配首置需求，但4.31高容积率需权衡居住密度。中铁梧桐院主打125-210㎡大户型，2.5低容积率与文旅城北生态资源契合改善群体，但周边配套仍需时间发展。凤凰御景二期（25000元/㎡）作为区府板块标杆，坐拥成熟教育资源和商业配套，84㎡紧凑三房适合学龄家庭，但距地铁站超1公里稍显遗憾。建议：预算有限且注重通勤效率选金地，追求居住舒适度看中铁，重视教育资源锁定凤凰。