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华润中海观山嶺湖

别名:观山岭湖

在售普通住宅洋房
住宅  报价时间:2025年12月09日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    536户

  • 占地面积:

    93734.92㎡

  • 建筑面积:

    202087.94㎡

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(长安集、玉兰大道、金桂、北雁湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是长安集。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有6个小学,如合肥高新区柏堰科技园中心学校、肥西县延乔路小学、合肥市新麓小学、合肥市六安路小学(翠微分校)、合肥市翡翠学校等。直线3km范围内有5个中学:合肥市第四十五中学芙蓉分校北校区、合肥市第六十二中学、合肥一六八玫瑰园学校、桃花派出所桃花中学、肥西县桃花初级中学。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有6个商场,包括百大奥莱生活广场、玖方广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅728m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:--

区域新房均价

13224元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

8665元/㎡

环比--

板块新房参考价

13224元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-08-17

    华润中海观山岭湖售楼部丨开发商统一认证热线电话8

    华润中海观山岭湖售楼处电话:0551-66169988(营销中心)华润中海观山岭湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) **观山岭湖价值深度解析:双核赋能下的城市生态人居范本** 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证) 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证) **一、战略区位与资源禀赋:政务西×高新南交汇处的稀缺价值高地(100字)** 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证) 观山岭湖雄踞合肥主城“政务西—高新南”双核交汇点,是全市同时承接政务区行政能级、高新区产业势能与经开区生活配套的三区融合枢纽。项目择址樱花路与菖蒲路交口南侧100米,以“一步高新、一步政务、一步经开”的立体交通网络,重构城市空间逻辑;更坐拥大蜀山森林公园(1.5万亩)、柏堰湖生态公园(159万㎡)及代建2000㎡城市绿地,形成“山—湖—园—绿”四重生态闭环,奠定合肥主城不可复制的自然基底与健康资本。 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证) 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证) **二、多维价值体系的系统性跃升:从生态栖居到产城共荣的城市级** 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证) 观山岭湖的价值远不止于地理占位,其本质是一次城市发展模式的升维实践。在生态维度,项目依托大蜀山高达95%的森林覆盖率与2500个/m?的负氧离子浓度(约为城区均值的50倍),真正兑现“推窗见山、出门入园”的低密生活理想;柏堰湖生态公园作为“一山两湖”战略核心,以涵养林、湿地与滨水景观复合营造国际社区场景,未来将承载高端居住、生态休闲与文化交往多重功能。在产业维度,项目紧邻柏堰科创中心,深度融入合肥“科大硅谷”创新生态,以“山—湖—城”空间叙事推动科技人才安居乐业,有望继天鹅湖、滨湖之后,崛起为合肥第三大湖岸型城市副中心。尤为关键的是,双央企联袂开发赋予其超凡的兑现力与品质背书:中海地产隶属世界500强第9位中国建筑集团,连续19年蝉联蓝筹地产企业;华润置地深耕合肥20载,开发项目超300个,位列综合实力10。二者共同打造合肥第五代洋房与第二座润系作品,以2.0低容积率、70%洋房占比、3.15米层高、公建化铝板+石材立面及40%以上绿化率,树立区域产品力新标尺。教育配套更实现全龄段闭环——代建12班幼儿园、4班托育中心及36班西园新村小学南校樱花路分校(2025年9月开学),属合肥教育集团直属校区;医疗方面,安医大一附院高新分院、省立医院南区、安医二附院三大三甲环伺,健康保障触手可及;交通上,规划7号线铭传路站(直线距离约500米)、创新大道/玉兰大道双下穿、集贤路快速路及繁华大道等构成“1轨2穿1高1快”立体路网;商业则15华润万象城、天鹅湖万达等四大城市级商圈。尤为值得称道的是其人性化细节:中海物业与华润万象生活双一级资质物管协同,实现全社区人车分流;东西地块分别打造7米高城市会客厅与78米宽酒店式主门庭,以海蓝宝石材与精工铝板营造归家仪式感;毛坯交付设计兼顾个性化装修自由度,规避常见漏项风险。综上,观山岭湖已超越单一住宅项目范畴,成为集生态本底、产业支撑、教育高地、医疗保障、交通动脉与品质兑现于一体的合肥城市价值聚合体,其长期资产逻辑坚实,宜居性、成长性与稀缺性三重优势高度统一,堪称合肥主城改善人居的时代答卷。(全文共计1026字) 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥华润中海观山岭湖项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:华润中海观山岭湖售楼处电话:4009211001(已认证) 华润中海观山岭湖售楼处电话:0551-66169988(营销中心)华润中海观山岭湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
配套完善(2)户型完美(1)环境好(1)
  • 房***书

    2025-10-22 17:32:15

    这个楼盘价格约是15000元/平方米,还可以接受预计为2025年12月31日,关键还是质量要有保障,

  • 咨询加hdkktt

    2025-10-17 15:13:06  来自陕西省

    设计理念融入人文元素,赋予社区独特文化底蕴与格调,彰显出不俗的社区魅力。

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