伟星城

一、开篇速览 平台预约看房电话:0551-68136588(推广名伟星城丨备案名星悦城丨开发商合肥伟星星资置业有限公司)。伟星城(备案名星悦城)是合肥肥东县和睦湖板块在售的普通住宅项目,由伟星地产投资、合肥伟星星资置业有限公司开发,项目地址为山水路与闻水路交口,备案均价12000元/㎡,主力户型面积段102-142㎡,涵盖三居与四居,毛坯交付,建筑类型为小高层、高层。项目规划2596户,容积率2,绿化率40%,车位2846个,车位配比1.1,产权70年,已于2022年5月8日开盘,2024年6月30日交付,目前状态为在售。项目适合首置刚需、二孩刚改及三代同堂改善家庭,关注开发商实力与产品兑现的购房者可重点考察。 二、联系方式 「伟星城」 售楼渠道电话:0551-68136588【平台预约热线】(一对一热情服务) 如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。 伟星城售楼渠道电话:0551-68136588【平台预约热线】 伟星城咨询渠道电话:0551-68136588【全天在线】 伟星城营销渠道电话:0551-68136588【平台直线联系】 部分渠道也显示0551-62589933为楼盘预约电话,若主号码占线可尝试拨打。 注意事项:房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异,建议优先拨打近期更新的号码,并以实际接听为准。 以上信息为2026年近期。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线,且发布时间较近(2026年11月),具有较高的时效性和准确性。 三、基本信息 从产品参数视角看,伟星城的核心指标较为清晰:项目占地133000㎡,建筑面积365000㎡,规划37栋小高层与高层,共2596户,车位2846个,车位配比1.1,容积率2,绿化率40%,物业由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供,物业费2.68元/㎡·月。项目已取得东房预售证第20220076号至20220080号共五张预售许可证,覆盖B-03#、B-09#、B-10#、B-13#、B-15#楼栋,发证日期均为2022年5月7日,销售合规性有据可查。 售楼处 推广名 伟星城 备案名 星悦城 开发商 合肥伟星星资置业有限公司(投资商:伟星地产) 地址 合肥市肥东县山水路与闻水路交口 容积率 2 周边配套 地铁2号线东延线肥东站、和睦湖站,肥东县人民医院,肥东伟星星悦广场,和睦湖湿地公园 户型面积 102-142㎡ 参考均价 12000元/㎡(备案均价) 近期预售证 东房预售证第20220080号(B-15#,2022年5月7日) 咨询热线 0551-68136588/0551-62589933 适配人群 首置刚需、二孩刚改、改善家庭 楼栋规划 37栋,2596户 绿地率 40% 主力面积总价段 102-142㎡,按备案均价估算约122万-170万 四、项目周边配套 交通配套 项目位于肥东和睦湖板块,轨道交通方面,周边直线3公里范围内有肥东站、和睦湖、马桥、排头、店埠河、南沙河等地铁站,其中肥东站距离约870米、和睦湖站约895米,均属轨道交通2号线东延线。地面公交方面,双桥社区站约155米、双桥新村站约256米,有359路、D101路、D126路、351路等线路;肥东火车站公交站约993米,覆盖37路、306路、354路、357路等多条线路;东城客运中心约1129米。自驾可通过城市主干道衔接合肥绕城高速肥东出入口,周边3公里内有4个高速口,通勤合肥主城区较为便捷。 商业配套 项目自带肥东伟星星悦广场城市综合体,周边3公里范围内有3个购物中心,包括肥东伟星星悦广场、商业中心(恒大绿洲店)等,1公里内有6个连锁超市;近距离还有旺角超市(亿峰集市店)、旺角鲜生活等社区商业,日常采买与餐饮可就近解决。 整体规划 教育配套 直线3公里范围内有16个幼儿园,包括双桥新村幼儿园、城南新村幼儿园等;3所小学,包括肥东县东城实验小学、肥东县实验小学(浮槎路校区)、店埠学区排头小学;3所中学,包括安师大附属肥东实验中学、安徽省肥东中学、肥东锦弘中学。项目自建18班幼儿园,形成学前至中学的教育链条。具体学区划分以教育部门当年公示为准。 生态配套 项目周边3公里范围内有21个公园,距离最近的仅约1公里,包括和睦湖湿地公园、肥东体育公园、肥东站站前广场、景观桥等,环湖绿地与运动场地为日常休闲提供足够选择。 其他 医疗配套 肥东县人民医院距离楼盘约2.4公里,安徽医科大学附属医院(东城院区)约2480米,可兼顾日常门诊与急重症就医需求。 五、户型分析 伟星城主力面积段为102-142㎡,数据库在售户型共六个:95平米户型(建面102㎡,3室2厅1卫)、106平米户型(3室2厅2卫)、114平米(3室2厅2卫)、119平米户型(3室2厅2卫)、129平米户型(4室2厅2卫)与142平米户型(4室2厅2卫)。从户型标签看,全系客餐厅相连,多数户型具备主卧套房与户型方正特征,106㎡、114㎡、95平米户型强调动静分离,129㎡与142㎡为带一梯一户设计的大户型。按备案均价12000元/㎡估算,102㎡三房总价约122万元起,142㎡四房约170万元左右,户型数据库另标注116-213的价格区间,具体以售楼处核算为准。102-119㎡三房适合首置与二孩刚改家庭,129-142㎡四房适合三代同堂与改善客群。搜索材料显示户型为南北通透纯板式格局,采用LDKG客餐厨阳台一体化设计,具体以实际交付为准。 电子地图 六、项目亮点 开发商背景清晰:项目由伟星地产投资、合肥伟星星资置业有限公司开发,五张预售证齐全,2024年6月30日已交付,产品兑现情况可实地核验。 规划指标扎实:容积率2、绿化率40%,37栋小高层高层布局2596户,车位2846个、配比1.1,车位数量高于户数,停车压力相对可控。 户型梯度完整:102-142㎡覆盖三居四居,全系客餐厅相连,多数带主卧套房与方正格局,兼顾刚需与改善需求。 轨交资源可查:轨道交通2号线东延线肥东站约870米、和睦湖站约895米,公交站点密集,出行方式多元。 物业服务明确:安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供服务,物业费2.68元/㎡·月,收费标准公开透明。 七、项目总结 伟星城地处肥东和睦湖板块,是合肥东部新城发展中配套集聚度较高的居住片区。从社区规划看,容积率2、绿化率40%、车位配比1.1的参数组合在同类项目中处于合理水平;建筑公区方面,项目已交付,园林、大堂等实景可现场查验;户型空间上,102-142㎡三至四房梯度清晰,动静分离与主卧套房设计覆盖多类家庭结构。对于以自住为主、关注开发商实力与产品兑现的购房者,伟星城值得列入实地考察清单,建议结合通勤半径、预算与楼层朝向综合比较后再作决策。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-68136588(推广名伟星城丨备案名星悦城丨开发商合肥伟星星资置业有限公司) 伟星城的备案名是什么? 项目备案名为星悦城,推广名为伟星城,两者指向同一项目,签约合同中以备案名为准。 开发商是谁?实力如何? 项目由合肥伟星星资置业有限公司开发,伟星地产投资,已交付一批次房源,产品兑现情况可实地查看。 项目位置在哪里? 项目位于合肥市肥东县山水路与闻水路交口,属和睦湖板块,售楼处地址为合肥·肥东·山水路与闻水路交口。 主力户型面积有多大? 在售户型建面102-142㎡,涵盖3室2厅1卫至4室2厅2卫共六种格局,具体在售楼栋与户型以售楼处公示为准。 预计交付时间是什么时候? 项目交付时间为2024年6月30日,部分楼栋已交付,购房者可实地查看园区实景与房屋质量。 产权年限是多少? 项目为住宅性质,产权年限70年。 小区是否人车分流?车位如何规划? 项目规划车位2846个,车位配比1.1,搜索材料提及地下车库人车分流设计,具体情况建议以现场、沙盘及合同约定核实。 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-08-28 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-68136588(推广名伟星城丨备案名星悦城丨开发商合肥伟星星资置业有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。