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华发四季河滨

别名：顾雅华庭

售完普通住宅叠拼

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
宝山联谊路688弄

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主力户型(7)

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2室1厅1卫在售
74.00㎡
490.69万元/套
2室2厅1卫在售
74.00㎡
490.69万元/套
2室2厅2卫在售
80.00㎡
530.48万元/套
3室2厅2卫在售
91.00㎡
603.42万元/套
3室2厅2卫在售
91.00㎡
603.42万元/套
3室2厅3卫待售
103.00㎡
682.99万元/套
4室2厅3卫待售
121.00㎡
802.35万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-17

取证套数

1056套

已网签套数

1053套

可售套数

3套

网签户型套数

190-110㎡网签 787套网签进度99.6%

2110-130㎡网签 150套网签进度100.0%

370-90㎡网签 116套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
28栋
规划户数：
1056户
占地面积：
57664.20㎡
建筑面积：
100000.00㎡

一房一价

查看全部

25#最低单价

71265元/㎡

25#剩余房源

25# 36# 31# 23# 28# 32#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

3层

1层

45单元
46单元
47单元
48单元

301
103.43㎡
71799元/㎡
742.62万元/套
302
103.43㎡
71265元/㎡
737.09万元/套
101
120.89㎡
84391元/㎡
1020.2万元/套
102
120.89㎡
73829元/㎡
892.52万元/套
301
103.61㎡
71534元/㎡
741.16万元/套
302
103.61㎡
71534元/㎡
741.16万元/套
101
121.11㎡
74107元/㎡
897.51万元/套
102
121.11㎡
74107元/㎡
897.51万元/套
301
103.61㎡
71534元/㎡
741.16万元/套
302
103.61㎡
71534元/㎡
741.16万元/套
101
121.11㎡
74107元/㎡
897.51万元/套
102
121.11㎡
74107元/㎡
897.51万元/套
301
103.43㎡
72875元/㎡
753.75万元/套
302
103.43㎡
76736元/㎡
793.68万元/套
101
120.89㎡
75497元/㎡
912.68万元/套
102
120.89㎡
79463元/㎡
960.63万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（呼兰路、共富新村、通河新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是呼兰路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海市宝山区第三中心小学、上海市宝山区通河新村小学、上海市宝山区藻北小学、上海市宝山区第二中心小学(长临路)等。直线3km范围内有10个中学，如华东师范大学宝山实验学校、上海交通职业技术学院(宝山校区)、上海市求真中学、上海市通河中学、庙行实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中仁和医院(北院区)距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括万渡汇(庙行店)、星雨城时代广场、红太阳商业广场、宝山购物中心、经纬汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

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