大华锦绣四季·澜岸
别名：栖悦湾名邸
建面约95㎡洋房，115-129㎡叠加，159㎡合院产品，共448套，整体备案均价54198元/㎡，具体一房一价 报价时间：2023年05月17日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
2020套
已网签套数
2020套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
23栋
- 规划户数：
1496户
- 占地面积：
113180.00㎡
- 建筑面积：
324324.00㎡
1批次3#最低单价
--1批次3#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
本楼盘共881套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（顾村公园、南陈路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顾村公园。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的顾太路顾新路站仅有97m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如民办顾教小学、上海市宝山区顾村中心小学、顾村中心校、泰和新城小学、上海市宝山区青秀实验小学等。直线3km范围内有9个中学，如顾村实验学校、乐之中学、顾村中学、上海宝山世界外国语学校、顾村中学(高中部)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(宝山院区)距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括正大乐城(宝山店)、星雨城时代广场、经纬汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅634m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：宝山所属板块：顾村
区域新房均价
58180元/㎡
环比0.42%
区域二手房均价
35869元/㎡
环比--
板块新房参考价
52473元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.7
在售新盘9.1
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