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招商中旅·观境

别名：新顾城雅逸名庭

在售普通住宅

报价时间：2026年06月17日，价格有效期：14天

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4001891623 转 653340

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主力户型(3)

3室2厅2卫待售
110.00㎡
523.56万元/套
3室2厅2卫待售
110.00㎡
523.56万元/套
4室2厅2卫待售
144.00㎡
685.38万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

710套

已网签套数

448套

可售套数

262套

网签户型套数

1110-130㎡网签 173套网签进度49.4%

270-90㎡网签 165套网签进度72.4%

390-110㎡网签 65套网签进度90.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

一房一价

17#最低单价

37899元/㎡

17#剩余房源

--

17# 12# 13# 18# 2# 1幢

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

15层

14层

13层

10单元
11单元
12单元

1801
89.60㎡
47499元/㎡
425.59
1802
89.60㎡
44499元/㎡
398.71
1701
89.60㎡
48649元/㎡
435.89
1702
89.60㎡
45649元/㎡
409.02
1601
89.60㎡
48649元/㎡
435.89
1602
89.60㎡
45649元/㎡
409.02
1801
89.60㎡
43849元/㎡
392.89
1802
89.60㎡
43999元/㎡
394.23
1701
89.60㎡
45499元/㎡
407.67
1702
89.60㎡
45649元/㎡
409.02
1601
89.60㎡
45499元/㎡
407.67
1602
89.60㎡
45649元/㎡
409.02
1801
89.60㎡
44649元/㎡
400.05
1802
89.60㎡
46549元/㎡
417.08
1701
89.60㎡
45799元/㎡
410.36
1702
89.60㎡
47699元/㎡
427.38
1601
89.60㎡
45799元/㎡
410.36
1602
89.60㎡
47699元/㎡
427.38

本楼盘共710套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（潘广路、刘行、顾村公园、罗南新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是潘广路。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如民办顾教小学、宝山区罗南中心校、上海市宝山区美罗家园第一小学、厚仁小学、菊泉学校等。直线3km范围内有8个中学，如上海市宝山区鹿鸣学校、乐之中学、上海市宝山区罗店第二中学、上海民办华曜宝山实验学校、上海市宝山区馨家园学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中复旦大学附属华山医院(宝山院区)距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括龙湖·上海宝山天街、正大乐城(宝山店)、宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：宝山所属板块：顾村

区域新房均价

58180元/㎡

环比0.42%

区域二手房均价

35869元/㎡

环比--

板块新房参考价

52473元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.7

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-03-09
招商中旅·观境续销中
招商中旅·观境续销售中,项目主力面积89-110平3房,均价47596元/平,具体一房一价,更多信息请咨询售楼处。
查看全文
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楼盘笔记

位置及周边

招商中旅·观境

查看商圈报告

用户点评(28)

海***吹
2025-12-26 17:59:21
开盘价格约是47596元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。
远***儿
2025-12-06 09:43:56
均价约50000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。

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