文宝苑
9.3分
5条点评
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地址
菊联路89弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
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49697 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2007
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1972户
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楼栋总数
67栋
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绿化率
35%
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容积率
1.30
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建筑面积
140000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.08元/㎡·月
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区域
宝山 顾村
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物业公司
上海捷森物业服务发展有限公司
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停车位
文宝苑停车位总数:60个
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地上车位
560个
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开发商
上海捷茂房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
文宝苑户型主要有70平-78平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、55平-55平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 、97平-97平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:菊联路89弄
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过上海25.1%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
楼栋解读
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41085元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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当年买文宝苑还是相当值的,我当时买的是期房,附近就是荒芜的大农村,只有几台挖掘机在,说是在造地铁,当时只有6、7千样子,现在听说已经破五万了,沾地铁和顾村公园的光。小区的环境是挺不错的,即使是多层,也是有电梯的,挺方便。绿化也不错,有中央公园,儿童游乐园,还是挺满意的。周边正大广场,复旦附属医院都陆续开了,现在孩子上幼儿园也很多选择,反正我是比较满意的,还好当年买的比较早。
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4、购物环境:一般,附近缺乏大型购物设施,现有商业设施档次较低,也缺乏完善的生活服务设施,华山医院沪北总院尚未形成完善的医疗服务能力。 ;5、交通:虽然离地铁7号线顾村公园站较近,但出行依然不算方便,特别是东西向的交通全靠宝山1路很不方便,其他公交线路如528路、社区巴士等同样很不给力。 ;6、物业管理:较差,这是在充分考虑住户状况造成的工作困难后给出的评价,否则可以用极差来形容。 ; ;
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。