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苏河晏

待售普通住宅
待定  报价时间：2026年08月26日，价格有效期：14天
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普陀热门榜第5名

主力户型(1)

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有19个地铁站（镇坪路、曹杨路、中宁路、枫桥路、岚皋路、武宁路、长寿路、隆德路、真如、金沙江路、中潭路、江宁路、新村路、昌平路、武定路、梅岭北路、铜川路、江苏路、上海西站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是镇坪路。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的和平新村站仅有162m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有115个幼儿园。直线3km范围内有43个小学，如静安实验小学、上海市静安区第一中心小学、普陀区洵阳路小学岚西校区、启星学校、上海市普陀区回民小学等。直线3km范围内有42个中学，如同济大学第二附属中学高中部、华东师范大学附属外国语实验学校、同济大学附属七一中学初中部、华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)、上海市第一中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有30个一级及以上医院。其中上海市普陀区红十字医院距离楼盘2km，同济大学附属同济医院距离楼盘2.6km，上海市眼科医院距离楼盘2.7km，上海市儿童医院北京西路院区距离楼盘2.9km，同济大学附属普陀人民医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有61个商场，包括我格广场、汇融天地、弘基时尚生活中心、融创精彩天地、上海真如环宇城MAX等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有166个公园，距离最近的仅404m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：普陀所属板块：真如

区域新房均价

100884元/㎡

环比-0.58%

区域二手房均价

56689元/㎡

环比--

板块新房参考价

108345元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.6
在售新盘
9.5
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘笔记2026-09-06

    苏河晏周六现场爆满🔥内环改善热度拉满 周六苏河晏现场又是人潮涌动✨ 沙盘区、样板间双双爆满,忙到一人同时接待五组客户。 内环3.5代新规住宅改善户型 不少客户专程过来实地感受产品、户型与展示空间。 好盘从来不缺眼光独到的买房人👀

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    焦玲娟
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