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中建壹品·外滩元境二期

别名：外滩元境II期

在售洋房
二批次建面约111-174㎡主推户型，仅72席，均价132332元/㎡，具体一房一价  报价时间：2026年07月31日，价格有效期：14天
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主力户型(25)

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有18个地铁站（宁国路、隆昌路、丹阳路、平凉路、歇浦路、龙居路、江浦公园、昌邑路、爱国路、黄兴路、源深路、江浦路、杨树浦路、复兴岛、北洋泾路、大连路、德平路、延吉中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宁国路。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的杨树浦路松潘路站仅有254m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有33个小学，如阳浦小学、上海市杨浦小学分校、平凉路第三小学、浦东新区建平实验小学(居家桥校区)、上海市杨浦区怀德路第一小学等。直线3km范围内有28个中学，如上海财经大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海市罗山中学、上海杨浦双语学校、上海市市东中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2.5km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.6km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘3km，上海市第一康复医院距离楼盘450m，上海市杨浦区中医医院距离楼盘691m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、滨江·光合新座、浦商百货(博山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅345m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：杨浦所属板块：东外滩

区域新房均价

121326元/㎡

环比0.11%

区域二手房均价

55488元/㎡

环比--

板块新房参考价

122931元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
8
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-07-31

    中建壹品·外滩元境二期二批次认购盛启

    中建壹品·外滩元境二期总价1400万起,即可入席3层风貌洋房,项目二批次认购盛启,建面约111-174㎡主推户型,仅72席火热抢藏中,二批次均价132332元/平,具体一房一价,详细信息可咨询售楼处了解~

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中建壹品·外滩元境二期
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置业顾问(8)

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用户点评(4)

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有图(1)5星(2)
  • 火***1

    2026-08-02 14:39:08

    这个楼盘价格约在132332元/平方米，预计预计2028年11月30日交付,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房

  • 新房探房小达人

    2026-07-19 19:30:58  来自上海市

    跟市面上大平层不一样，城市里能买到这种退台洋房很难得。既能享受市区便利，又有墅居的感觉。

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