缦云上海
别名：缦云嘉苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-14取证套数
1056套
已网签套数
947套
可售套数
109套
网签户型套数
- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
252户
- 占地面积：
140000.00㎡
- 建筑面积：
880000.00㎡
10幢最低单价
121992.890625元/㎡10幢剩余房源
13套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（爱国路、隆昌路、复兴岛、龙居路、宁国路、歇浦路、黄兴路、云山路、东陆路、延吉中路、丹阳路、德平路、平凉路、金桥路、江浦公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是爱国路。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的杨树浦路内江路站仅有211m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有30个小学，如平凉路第三小学、浦东新区建平实验小学(居家桥校区)、阳浦小学、建平实验小学、上海市杨浦小学分校等。直线3km范围内有25个中学，如上海财经大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海理工大学附属中学、上海市罗山中学、上海杨浦双语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中上海市杨浦区中心医院距离楼盘444m，上海江东医院距离楼盘1.7km，上海市第一康复医院距离楼盘1.9km，上海市杨浦区中医医院距离楼盘2.1km，上海市第一康复医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心、浦商百货(博山店)、金桥国际商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅223m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
122368元/㎡
环比0.45%
区域二手房均价
55641元/㎡
环比--
板块新房参考价
123711元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘动态2026-11-13
缦云上海三期已顺利交付 风貌别墅持续推进入市
查看全文缦云上海一期已于 2025 年 11 月底交付,二期自 2026 年 7 月 30 日起交付,三期住宅已于国庆期间完成交付,项目高层住宅、社区园林、会所、公区配套均已实景兑现。项目剩余少量建面约 250-270㎡大平层现房在售。缦云上海全新的风貌别墅区持续推进,计划于年内入市上海
上海房天下
周边置业顾问(13)
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