上海长滩
别名：上港滨江城宜东苑
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优惠活动
2室1厅1卫 在售78.91-79.37㎡453.58万元/套
2室2厅2卫 在售113.35-115.86㎡651.55万元/套
3室2厅2卫 在售123.16-124.47㎡707.94万元/套
3室2厅2卫 在售145.38-150.37㎡835.66万元/套
4室2厅2卫 在售166.94-169.16㎡959.59万元/套
4室2厅2卫 在售228.20-228.81㎡1311.72万元/套
1室2厅1卫 待售78.16-78.82㎡449.27万元/套
2室2厅2卫 待售117.72-117.96㎡676.67万元/套
3室2厅2卫 待售129.88-130.08㎡746.56万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
3968套
已网签套数
3246套
可售套数
722套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
4200户
- 占地面积：
776200.00㎡
- 建筑面积：
1400000.00㎡
3#最低单价
46373.25元/㎡3#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 1单元
- 16单元
- 17单元
- 21单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（友谊路、铁力路、宝杨路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是友谊路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的帆远路云海路站仅有410m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如宝林三小、上海市宝山区培智学校、宝山区实验小学西部-团结路小学、上海市宝山区实验小学、宝山区实验小学西部等。直线3km范围内有7个中学，如宝山区教育学院附属中学、宝山中学、上海市宝山实验学校、行知中学、上海民办至德实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第三人民医院距离楼盘658m，上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区距离楼盘671m，宝山医院东院区距离楼盘1.1km，宝山区中医医院距离楼盘1.1km，上海市宝山区中西医结合医院(西院区)距离楼盘1.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括黄金广场(牡丹江路)、宝乐汇印象城、宝杨宝龙广场、PARK1287趣玩等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅127m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
58180元/㎡
环比0.42%
区域二手房均价
35869元/㎡
环比--
板块新房参考价
57481元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
置业顾问(2)
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