上海东亚威尼斯公馆世家
别名：颐锦水苑
收官实景现房在售，建筑面积约96-140㎡三房、四房，备案均价28000元/㎡，具体一房一价 报价时间：2024年02月29日，价格有效期：14天
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优惠活动
- 2室2厅2卫 在售101.81㎡285.07万元/套
- 2室2厅2卫 在售104.99㎡293.97万元/套
- 2室2厅2卫 在售119.98㎡335.94万元/套
- 3室2厅1卫 在售103.22㎡289.02万元/套
- 3室2厅2卫 在售116.00㎡324.8万元/套
- 3室2厅2卫 在售128.13㎡358.76万元/套
- 3室2厅2卫 在售128.45㎡359.66万元/套
- 3室2厅2卫 在售143.28㎡401.18万元/套
- 4室2厅2卫 在售154.47㎡432.52万元/套
- 4室2厅2卫 在售155.32㎡434.9万元/套
- 3室2厅2卫 在售116.40㎡325.92万元/套
- 3室2厅2卫 在售126.06㎡352.97万元/套
- 3室2厅2卫 在售143.12㎡400.74万元/套
- 4室2厅2卫 在售154.47㎡432.52万元/套
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网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
2440套
已网签套数
2439套
可售套数
1套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
1040户
- 占地面积：
64807.00㎡
- 建筑面积：
168980.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
本楼盘共720套房源
楼盘价值分析报告
8.7
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.9
交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的佘山岛路瀛洲路(招呼站)站仅有142m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：上海市第一师范附属小学崇明区江帆小学、东门小学(江山校区)、崇明区明珠小学。直线3km范围内有6个中学，如上海市崇明中学、上海市崇明中学附属东门中学(江山校区)、城桥中学附属明志初级中学、上海市扬子中学、上海市向明初级中学附属崇明区江帆中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅909m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：崇明所属板块：崇明新城
区域新房均价
34519元/㎡
环比持平
区域二手房均价
13356元/㎡
环比--
板块新房参考价
32831元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.6
周边配套8.7
在售新盘8.5
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