新弘·北京道
别名：新弘海德华庭一期
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网签分析
更新时间：2026-07-17取证套数
54套
已网签套数
9套
可售套数
45套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
229户
- 占地面积：
21800.00㎡
- 建筑面积：
130633.00㎡
2号最低单价
163082元/㎡2号剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有23个地铁站（新闸路、人民广场、自然博物馆、南京西路、曲阜路、一大会址·黄陂南路、大世界、汉中路、淮海中路、南京东路、天潼路、豫园、上海火车站、一大会址·新天地、宝山路、中兴路、老西门、陕西南路、静安寺、马当路、常熟路、陆家浜路、长寿路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新闸路。周边直线1km内有53个公交站，距离最近的北京西路成都北路站仅有174m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有83个幼儿园。直线3km范围内有53个小学，如静安实验小学、上海市静安区第一中心小学、上海市实验小学、上海市静安区第三中心小学、上海市静安区第三中心小学等。直线3km范围内有56个中学，如上海市育才初级中学、上海市格致中学黄浦校区、上海市向明中学国际部、同济大学附属七一中学高中部、华东模范中学东校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有47个一级及以上医院。其中上海长征医院骨科医院距离楼盘102m，上海长征医院距离楼盘130m，海军医科大学第二附属医院距离楼盘142m，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.5km，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有145个商场，包括世茂52+、雅居乐国际广场、新世界城、第一百货商业中心、上海世茂广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有340个公园，距离最近的仅246m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
187027元/㎡
环比-0.01%
区域二手房均价
99312元/㎡
环比--
板块新房参考价
177051元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
- 楼盘动态2026-05-18
新弘·北京道均价18.8万/㎡,认购破100%
查看全文新弘·北京道首批房源已结束认购,均价18.8万/㎡,认购破100%!54套房源共有55组认购客户,主力户型为建面约266㎡3房、289㎡4房城央大宅。项目均价18.8万/㎡,高区楼层房源单价超20万/㎡。详情咨询售楼处!
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