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保利·珺园

别名：珺湾雅园

在售洋房叠拼联排

四批次推出77套公寓、联列房源，建面约100-251㎡，均价132793元/㎡，一房一价报价时间：2026年07月22日，价格有效期：14天

开盘
四批次2026年7月31日开盘
地址
杨浦江湾城路和国秀路交汇处

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上海热门榜第1名

主力户型(20)

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3室2厅2卫在售
105.00㎡
1394.33万元/套
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166.00㎡
2204.36万元/套
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166.00㎡
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181.00㎡
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186.00㎡
2469.95万元/套
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2469.95万元/套
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186.00㎡
2469.95万元/套
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4室2厅5卫待售
288.00㎡
3824.44万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-02

取证套数

260套

已网签套数

185套

可售套数

75套

网签户型套数

190-110㎡网签 98套网签进度78.4%

2200-300㎡网签 15套网签进度33.3%

3150-200㎡网签 33套网签进度91.7%

查看完整网签分析

一房一价

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江湾城路1000弄147号最低单价

江湾城路1000弄147号剩余房源

江湾城路1000弄147号江湾城路1000弄36号江湾城路1000弄140号江湾城路1000弄141号江湾城路1000弄130号江湾城路1000弄35号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

1层

101
159.24㎡

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（国帆路、新江湾城、市光路、殷高东路、嫩江路、淞发路、三门路、殷高路、长江南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是国帆路。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的政悦路国伟路站仅有354m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如复旦科技园小学、中原路小学、上海市杨浦区民星路小学、中原路小学分校、开鲁新村第二小学分部等。直线3km范围内有21个中学，如上海市市光学校、同济中学、上海市中原中学、上海市国和中学东校区、兰生复旦中学世界路校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)距离楼盘2.7km，海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)特需部距离楼盘2.7km，海军军医大学第一附属医院距离楼盘2.8km，上海市杨浦区市东医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括悠方购物中心、国和1000、中原城市广场、国华国际广场、尚优里·乐坊生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅549m，非常方便日常休闲使用。

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