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保利·珺园

别名：珺湾雅园

在售洋房叠拼联排
  报价时间：2026年10月14日，价格有效期：14天
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优惠活动

上海热门榜第1名

主力户型(20)

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网签分析

更新时间：2026-10-15

取证套数

260套

已网签套数

197套

可售套数

63套

网签户型套数

190-110㎡网签 106套网签进度84.8%
2200-300㎡网签 16套网签进度35.6%
3150-200㎡网签 33套网签进度91.7%
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一房一价

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江湾城路1000弄147号最低单价

--

江湾城路1000弄147号剩余房源

--
江湾城路1000弄147号 江湾城路1000弄36号 江湾城路1000弄140号 江湾城路1000弄141号 江湾城路1000弄130号 江湾城路1000弄35号
户型面积
  • 可售
  • 已签
  • 已登记
  • 已付定金
  • 未纳入网上销售
  • 其它开盘单元
1层
本楼盘共200套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站（国帆路、新江湾城、市光路、殷高东路、嫩江路、淞发路、三门路、殷高路、长江南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是国帆路。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的政悦路国伟路站仅有354m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如复旦科技园小学、中原路小学、上海市杨浦区民星路小学、中原路小学分校、开鲁新村第二小学分部等。直线3km范围内有21个中学，如上海市市光学校、同济中学、上海市中原中学、上海市国和中学东校区、兰生复旦中学世界路校区等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)距离楼盘2.7km，海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)特需部距离楼盘2.7km，海军军医大学第一附属医院距离楼盘2.8km，上海市杨浦区市东医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括悠方购物中心、国和1000、中原城市广场、国华国际广场、尚优里·乐坊生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅549m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：杨浦所属板块：新江湾城

区域新房均价

121821元/㎡

环比0.04%

区域二手房均价

55478元/㎡

环比--

板块新房参考价

123541元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
8.3
周边配套
8.9
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-09-30

    保利·珺园已取证

    保利·珺园获得预售证,预售证号为五批次2026年9月30日开盘。

    查看全文
    上海房天下
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位置及周边

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保利·珺园
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用户点评(6)

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有图(6)
  • s***3

    2026-10-02 12:22:49

    开盘价格约是123082元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦这个楼盘是大开发商吗？

  • w***7

    2026-07-22 08:12:42

    约132793元/平方米的楼盘，这个项目的开盘时间待定，楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

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