2026新江湾城分析报告

详细解读

新江湾城位于上海杨浦，板块内有5个在售楼盘，其中住宅楼盘3个，别墅3个，板块参考均价在100684元/㎡。

板块内有4个地铁站：如三门路地铁、国帆路地铁、新江湾城地铁等;有52个公交站：如国权北路政立路、国权北路三门路、临时站等。

板块内有10个幼儿园：如本溪路幼儿园、本溪路幼儿园、AKA幼儿园等;有2个小学：如上海财经大学附属杨浦区国安路小学、复旦科技园小学等;有4个中学：如同济大学第一附属中学、上海音乐学院实验学校、同济大学附属新江湾城实验学校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内有1个一级以上医院。

板块内有5个商场，包括悠方购物中心、嘉誉云景广场、江湾里MEET678等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有13个公园，如安徒生童话乐园、新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地、低碳科普园。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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