沁风雅苑
别名：国晓路331号
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-12取证套数
101套
已网签套数
21套
可售套数
80套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
101户
- 占地面积：
40089.00㎡
- 建筑面积：
75285.30㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（新江湾城、殷高东路、三门路、国帆路、殷高路、市光路、长江南路、嫩江路、江湾体育场、淞发路、上海财经大学、殷高西路、翔殷路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新江湾城。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的国晓路政和路站仅有135m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有49个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如复旦科技园小学、二师附小北校、中原路小学、政立路小学、江湾中心小学等。直线3km范围内有24个中学，如同济中学、上海交通大学附属中学本部、上海市市光学校、上海财经大学附属初级中学、上海市高境镇第三中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)距离楼盘2.4km，海军军医大学第一附属医院距离楼盘2.4km，海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)特需部距离楼盘2.5km，同济大学附属上海市肺科医院距离楼盘2.7km，上海市杨浦区市东医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有25个商场，包括悠方购物中心、中原城市广场、国华国际广场、国和1000、尚优里·乐坊生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅169m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
121198元/㎡
环比0.33%
区域二手房均价
55417元/㎡
环比--
板块新房参考价
122027元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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