实地探盘保利·珺园🏡低密洋房社区实拍首曝！

今天来到杨浦江湾城路与国秀路交汇处，实地探访保利·珺园👀！项目现场最新实拍图片曝光📸。整个社区由上海新瑜湾企业发展有限公司开发，属于地铁沿线项目，通勤非常便利✨。我们看到了正在建设中的板楼和别墅，绿化感觉做得挺到位🌿。

项目容积率低至1.1，居住密度低，舒适度高，这在市区项目中比较难得👍。

物业由保利物业服务，装修交付，省心省力，项目特色包含二套房首付2.5成，对改善家庭友好💰。

不过，交房时间定在2028年6月，等待周期相对较长，需要购房者综合考虑时间成本⏳。

社区规划有洋房、叠拼和联排多种产品，产权均为70年，选择面较广，但具体户型需进一步了解🏠。