保利·外滩曜
别名：保利64地块
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
131套
已网签套数
114套
可售套数
17套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
235户
- 占地面积：
14655.15㎡
- 建筑面积：
36637.88㎡
3幢最低单价
124961元/㎡3幢剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 14单元
- 15单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（平凉路、江浦公园、丹阳路、大连路、杨树浦路、宁国路、江浦路、提篮桥、鞍山新村、黄兴路、临平路、源深路、浦东大道、昌邑路、隆昌路、浦东南路、国际客运中心、四平路、抚顺路、歇浦路、同济大学、邮电新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是平凉路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的许昌路平凉路站仅有162m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有77个幼儿园。直线3km范围内有37个小学，如上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海福山外国语小学、上海市杨浦区怀德路第一小学、齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)、上海市杨浦小学分校等。直线3km范围内有36个中学，如上海市市东中学、上海市存志学校、飞虹中学、华东师大一附中(虹关路)、上海财经大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.2km，上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘1.5km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘1.6km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.7km，上海航道医院距离楼盘1.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有33个商场，包括百联滨江购物中心、北外滩来福士广场、假日百货、上滨生活广场、旭辉Mall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有108个公园，距离最近的仅224m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
121198元/㎡
环比0.33%
区域二手房均价
55417元/㎡
环比--
板块新房参考价
122907元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-09
保利·外滩曜三批次已开盘
查看全文保利·外滩曜开盘 | 保利·外滩曜已于6月30日开盘销售,本次开盘推出103套公寓房源,建面约110-166㎡,均价145258元/㎡,一房一价。 目前仅有少量房源可选,详情请咨询售楼处。
上海房天下
置业顾问(5)
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