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绿城·潮鸣外滩

别名：潮鸣江邸二期

在售普通住宅

均价约18.07万/㎡报价时间：2026年07月09日，价格有效期：14天

开盘
三批次2026年6月26日开盘
地址
虹口高阳路与东余杭路交汇处

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虹口热门榜第1名

主力户型(5)

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4室2厅3卫在售
200.00㎡
3614万元/套
4室2厅3卫在售
240.00㎡
4336.8万元/套
4室2厅3卫待售
190.00㎡
3433.3万元/套
4室2厅3卫待售
285.00㎡
5149.95万元/套
4室2厅4卫待售
310.00㎡
5601.7万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

140套

已网签套数

98套

可售套数

42套

网签户型套数

1200-300㎡网签 44套网签进度71.0%

2150-200㎡网签 43套网签进度82.7%

3大于300㎡网签 11套网签进度42.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
4栋
规划户数：
194户
占地面积：
19441.07㎡
建筑面积：
76600.00㎡

一房一价

查看全部

3幢最低单价

149980元/㎡

3幢剩余房源

3幢 4幢 2幢 1幢

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

29层

28层

27层

3302
285.50㎡
195808元/㎡
5590.32
3202
285.50㎡
212780元/㎡
6074.87
3102
285.50㎡
210480元/㎡
6009.2

本楼盘共98套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有25个地铁站（临平路、提篮桥、国际客运中心、大连路、海伦路、邮电新村、杨树浦路、四川北路、陆家嘴、东宝兴路、鞍山新村、四平路、浦东南路、天潼路、江浦公园、宝山路、平凉路、曲阳路、浦东大道、南京东路、江浦路、虹口足球场、丹阳路、浦东南路(原东昌路)、同济大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是临平路。周边直线1km内有38个公交站，距离最近的海门路周家嘴路站仅有169m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有37个小学，如华东师大一附中实验小学、霍山路小学、上海市昆明学校小学部、上海市虹口区四川北路第一小学、虹口区第三中心小学等。直线3km范围内有43个中学，如继光初级中学、上海继光高级中学、华东师大一附中(虹关路)、华东师大一附初中、飞虹中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘998m，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘2.2km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.3km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.5km，上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有79个商场，包括上滨生活广场、瑞虹坊、北外滩来福士广场、瑞虹天地太阳宫、上海白玉兰广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有295个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。

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