外滩瑞府
别名：润和瑞园三期
- 2400万元/套
参考总价
- 164-330㎡
4/5居室
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-14取证套数
358套
已网签套数
335套
可售套数
23套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
358户
- 占地面积：
14280.63㎡
- 建筑面积：
55266.00㎡
3#最低单价
135911元/㎡3#剩余房源
3套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 5单元
- 6单元
- 7单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有26个地铁站（四川北路、海伦路、东宝兴路、国际客运中心、宝山路、天潼路、临平路、邮电新村、提篮桥、中兴路、南京东路、曲阜路、虹口足球场、西藏北路、陆家嘴、大连路、曲阳路、新闸路、四平路、人民广场、中山北路、杨树浦路、上海火车站、浦东南路、豫园、鞍山新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是四川北路。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的武进路吴淞路站仅有185m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有39个小学，如上海市虹口区四川北路第一小学、宝山路小学、虹口区第三中心小学、上海市静安区闸北第一中心小学、静安区闸北第三中心小学等。直线3km范围内有52个中学，如上海市鲁迅初级中学、继光初级中学、上海继光高级中学、华东师大一附初中、华东师大一附中(虹关路)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.4km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘1.6km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘2.3km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘2.3km，上海长征医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有103个商场，包括利通广场、壹丰广场(四川北路店)、上海ist艾尚天地购物中心、合新里、上海星荟中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有325个公园，距离最近的仅109m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
160587元/㎡
环比0.15%
区域二手房均价
60377元/㎡
环比--
板块新房参考价
170002元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
置业顾问(8)
周边置业顾问(2)
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