外滩天潼里
别名：天潼198二期
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有25个地铁站（天潼路、四川北路、国际客运中心、南京东路、宝山路、海伦路、陆家嘴、东宝兴路、曲阜路、提篮桥、临平路、人民广场、中兴路、豫园、新闸路、大世界、浦东南路、邮电新村、大连路、西藏北路、杨树浦路、虹口足球场、汉中路、浦东大道、上海火车站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天潼路。周边直线1km内有45个公交站，距离最近的吴淞路闵行路站仅有53m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有71个幼儿园。直线3km范围内有38个小学，如上海市实验小学、上海市北京东路小学、上海市静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、上海市虹口区四川北路第一小学等。直线3km范围内有45个中学，如上海市金陵中学、继光初级中学、上海继光高级中学、上海市格致中学黄浦校区、上海市鲁迅初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.5km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘2.2km，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘2.2km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.4km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有114个商场，包括上海星荟中心、益丰·外滩源、利通广场、壹丰广场(四川北路店)、上海白玉兰广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有369个公园，距离最近的仅212m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
160347元/㎡
环比0.05%
区域二手房均价
60133元/㎡
环比--
板块新房参考价
169687元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-10-01
外滩天潼里加推320-550㎡大平层!
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