海泰北外滩
别名：海泰园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-17取证套数
154套
已网签套数
92套
可售套数
62套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
216户
- 占地面积：
20841.00㎡
- 建筑面积：
1439995.70㎡
江西北路198弄2号最低单价
--江西北路198弄2号剩余房源
21套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有25个地铁站（天潼路、四川北路、宝山路、南京东路、曲阜路、国际客运中心、海伦路、东宝兴路、中兴路、新闸路、人民广场、陆家嘴、临平路、豫园、提篮桥、大世界、西藏北路、自然博物馆、汉中路、邮电新村、上海火车站、中山北路、虹口足球场、一大会址·黄陂南路、大连路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天潼路。周边直线1km内有44个公交站，距离最近的四川北路武昌路站仅有82m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有63个幼儿园。直线3km范围内有35个小学，如上海市实验小学、上海市静安区闸北第一中心小学、上海市北京东路小学、宝山路小学、静安区闸北第三中心小学等。直线3km范围内有39个中学，如继光初级中学、上海继光高级中学、上海市金陵中学、上海市格致中学黄浦校区、上海市鲁迅初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有33个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.5km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘1.8km，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘2km，上海长征医院骨科医院距离楼盘2.2km，上海长征医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有120个商场，包括上海星荟中心、壹丰广场(四川北路店)、利通广场、上海苏河湾万象天地、益丰·外滩源等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有377个公园，距离最近的仅70m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
160269元/㎡
环比0.13%
区域二手房均价
60211元/㎡
环比--
板块新房参考价
169581元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
置业顾问(1)
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