保利发展虹口北外滩余杭路项目

地块联排商业

周边189250元/㎡
参考均价

地址
虹口余杭路东余杭路

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楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有27个地铁站（国际客运中心、四川北路、海伦路、天潼路、临平路、提篮桥、东宝兴路、宝山路、南京东路、陆家嘴、邮电新村、大连路、曲阜路、中兴路、杨树浦路、浦东南路、虹口足球场、豫园、西藏北路、人民广场、新闸路、四平路、浦东大道、曲阳路、鞍山新村、大世界、浦东南路(原东昌路)），轨道交通发达，距离最近的地铁站是国际客运中心。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的东汉阳路溧阳路站仅有87m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有73个幼儿园。直线3km范围内有36个小学，如上海市虹口区四川北路第一小学、宝山路小学、上海市静安区闸北第一中心小学、虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学等。直线3km范围内有42个中学，如继光初级中学、上海继光高级中学、上海市鲁迅初级中学、华东师大一附初中、华东师大一附中(虹关路)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院。其中上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.9km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.9km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘2.1km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘2.2km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有106个商场，包括上海白玉兰广场购物中心、利通广场、上海星荟中心、壹丰广场(四川北路店)、上海ist艾尚天地购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有366个公园，距离最近的仅292m，非常方便日常休闲使用。

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