华发四季河滨
别名：顾雅华庭
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网签分析
更新时间：2026-09-26取证套数
1056套
已网签套数
1053套
可售套数
3套
网签户型套数
- 总楼栋：
28栋
- 规划户数：
1056户
- 占地面积：
57664.20㎡
- 建筑面积：
100000.00㎡
25#最低单价
71265元/㎡25#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 45单元
- 46单元
- 47单元
- 48单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（呼兰路、共富新村、通河新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是呼兰路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海市宝山区第三中心小学、上海市宝山区通河新村小学、上海市宝山区藻北小学、上海市宝山区第二中心小学(长临路)等。直线3km范围内有10个中学，如华东师范大学宝山实验学校、上海交通职业技术学院(宝山校区)、上海市求真中学、上海市通河中学、庙行实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中仁和医院(北院区)距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括万渡汇(庙行店)、星雨城时代广场、红太阳商业广场、宝山购物中心、经纬汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
57577元/㎡
环比-1.52%
区域二手房均价
35864元/㎡
环比--
板块新房参考价
52511元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
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