金茂锦棠
别名：锦棠瑞宸名邸
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-04取证套数
68套
已网签套数
61套
可售套数
7套
网签户型套数
- 总楼栋：
23栋
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
42777.86㎡
- 建筑面积：
152000.00㎡
盘古路1199弄32号最低单价
--盘古路1199弄32号剩余房源
1套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（铁力路、江杨北路、友谊路、宝杨路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铁力路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的盘古路铁峰路站仅有328m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如宝山区乐业小学、上海宝山区民办杨东小学、宝山区广育小学(南校区)、上海市宝山区实验小学、宝山区实验小学西部-团结路小学等。直线3km范围内有11个中学，如上海大学附属宝山外国语学校、上海市宝山实验学校、上海建峰职业技术学院附属高级中学、上海市淞谊中学、上海市月浦中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第三人民医院距离楼盘2.3km，上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区距离楼盘2.3km，上海市宝山区中西医结合医院(西院区)距离楼盘2.8km，上海中冶医院(总院)距离楼盘2.6km，宝山医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括宝杨宝龙广场、黄金广场(牡丹江路)、宝乐汇印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅334m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
57577元/㎡
环比-1.52%
区域二手房均价
35809元/㎡
环比--
板块新房参考价
58999元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-28
金茂锦棠二批次取证&认购
查看全文金茂锦棠二批次已取证,认购在即,项目二开仅92套,32套优质叠墅房源以及129平高层户型仅60套,认购时间:8月30日9:00-9月2日12:00,认购金84万,认购地址金茂锦棠实景示范区(会所),目前129平样板间已开放,主题示范区也已开放,具体信息可咨询售楼处了解
上海房天下
置业顾问(15)
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