金茂锦棠
别名：锦棠瑞宸名邸
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4幢最低单价
57749.61元/㎡4幢剩余房源
--- 可售
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- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 28单元
- 29单元
- 30单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（铁力路、江杨北路、友谊路、宝杨路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铁力路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的盘古路铁峰路站仅有328m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如宝山区乐业小学、上海宝山区民办杨东小学、宝山区广育小学(南校区)、上海市宝山区实验小学、宝山区实验小学西部-团结路小学等。直线3km范围内有11个中学，如上海大学附属宝山外国语学校、上海市宝山实验学校、上海建峰职业技术学院附属高级中学、上海市淞谊中学、上海市月浦中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第三人民医院距离楼盘2.3km，上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区距离楼盘2.3km，上海市宝山区中西医结合医院(西院区)距离楼盘2.8km，上海中冶医院(总院)距离楼盘2.6km，宝山医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括宝杨宝龙广场、黄金广场(牡丹江路)、宝乐汇印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅334m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
58180元/㎡
环比0.42%
区域二手房均价
35869元/㎡
环比--
板块新房参考价
56339元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-13
金茂锦棠首批次即将开盘
查看全文金茂锦棠首批次开盘时间延期至2026.7.21日,开盘当日具体安排为:2026 年 7 月 21 日 9 时 00 分在上海市宝山区吴淞口路 166 号上海伊敦康得思酒店会议室举行 “锦棠瑞宸名邸” 2026 年 7 月开盘销售摇号排序活动,并于 2026 年 7 月 21 日 11 时 00 分在上海伊敦康得思酒店伊敦厅举行 “锦棠瑞宸名邸” 项目的开盘销售活动,具体信息可咨询售楼处了解~
上海房天下
置业顾问(13)
竹***k2026-07-11 08:15:57
开盘价格约是65200元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦这个项目的开盘时间待定，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
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