天馨花园
9.4分
7条点评
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地址
蕴川路1498弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
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40571 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2008
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
288户
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楼栋总数
39栋
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绿化率
40%
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容积率
1.30
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建筑面积
600000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.20元/㎡·月
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区域
宝山 杨行
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物业公司
上海天馨物业管理服务有限公司
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停车位
天馨花园地下车位总数超过500个地上车位大约在1100个左右.平时停车都十分的方便!
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开发商
上海凯通置业有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
天馨花园户型主要有86平-132平的户型方正,明卫,明厨的三居 、36平-114平的户型方正,明卫,双阳台的二居 、58平-60平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:蕴川路1498弄
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过上海28.7%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
楼栋解读
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42644元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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引用:湘亲湘爱1在2014-01-0722:54:18写道:3楼赞同楼上的评价,购房从性价比角度看还是蛮高的。小区绿化水平高,不像一些新建小区的绿化那样中看不中养;尽管也面临停车困难的问题,但总体来说容积率还是蛮低的,只有舍得多走几步,总能找到位置;房屋构造也别具风格,几乎栋栋不同,户型选择比较多,除了东门的那排简易房,外观都挺好看的。最满意的是历届居委会和业委会社会工作都组织得好,经常能看到一些在其他小型社区看不到的公益活动。 ;缺点是物业水平有待提高;.... ; ;天馨房价相对于周边新楼盘来说,价格算低洼。 ; ;周边有卜蜂莲花,再远点竹韵路沃尔玛(个人觉得沃尔玛价格高,品种少),更远点易买得(在长江西路南),大润发(大润发超市定点班车在蕰川路/华馨苑,红绿灯南边)。 ; ;地铁一号线就在旁边,两站中间,到宝安公路站、共富新村站都要走过去,或者乘菜场旁边或者羊蝎子西面社区巴士1602路,高峰时点大概15分钟一班,平时大概20分钟一班,有换乘优惠。 ; ;公交:宝山1路到顾村、吴淞,站点在加油站旁边。 ; ; ; ; ;宝山15路到宝山樟林路,宝山2路到宝杨码头(好像是),宝山7路到永清新村。 ; ; ; ; ;另外共富新村地铁站公交枢纽有宝山16路,到罗店,还有个公交车是到嘉定的,好像半小时一班。 ; ;暂且写到这儿吧,累了。
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引用:归马在2014-01-0721:23:05写道:2楼住在天馨十几年应该是不错的,尽管宝山领导的水平不尽人意,发展落后于其他区县,但天馨在小区各级组织的协调下还比较和谐,没出重大问题。物业管理要不断改进,物业还是做了一定工作。小区最大的特色是环境优美,相比较适合养老居住,在市区房价日益高涨的情况下,目前这里还是一个低位。在车位十分紧张的市区,天馨对有车的上班族还是比较好的选择小区。在整个上海天馨离市中心不算远,目前周边在大量盖楼,红林路的贯通,元月.... ;18号?9天的时间看现在这个样子挺悬啊……
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。