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金茂棠前

别名：棠前名邸

在售普通住宅

报价时间：2026年05月29日，价格有效期：14天

开盘
七批次2026年3月31日开盘
地址
宝山湄蒲路588弄

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上海关注榜第10名

主力户型(7)

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2室2厅1卫待售
85.00㎡
432.63万元/套
3室2厅1卫待售
97.00㎡
493.71万元/套
3室2厅2卫待售
105.00㎡
534.43万元/套
3室2厅2卫待售
117.00㎡
595.51万元/套
4室2厅2卫待售
137.00㎡
697.3万元/套
4室2厅2卫待售
152.00㎡
773.65万元/套
4室2厅3卫待售
178.00㎡
905.98万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-17

取证套数

1110套

已网签套数

966套

可售套数

144套

网签户型套数

190-110㎡网签 540套网签进度90.0%

2110-130㎡网签 116套网签进度64.4%

3150-200㎡网签 117套网签进度88.0%

查看完整网签分析

一房一价

查看全部

16#最低单价

43086元/㎡

16#剩余房源

16# 4# 5# 3# 6# 9#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

17层

16层

15层

37单元
38单元
39单元

2001
96.44㎡
47686元/㎡
459.88
2002
96.44㎡
46686元/㎡
450.24
1901
96.44㎡
51086元/㎡
492.67
1902
96.44㎡
50086元/㎡
483.03
1801
96.44㎡
50886元/㎡
490.74
1802
96.44㎡
48386元/㎡
466.64
2001
96.74㎡
46586元/㎡
450.67
2002
96.74㎡
46586元/㎡
450.67
1901
96.74㎡
49986元/㎡
483.57
1902
96.74㎡
49986元/㎡
483.57
1801
96.74㎡
48286元/㎡
467.12
1802
96.74㎡
48286元/㎡
467.12
2001
94.91㎡
47116元/㎡
447.18
2002
108.94㎡
50431元/㎡
549.4
1901
94.91㎡
50516元/㎡
479.45
1902
108.94㎡
53831元/㎡
586.43
1801
94.91㎡
48816元/㎡
463.31
1802
108.94㎡
53631元/㎡
584.26

本楼盘共1014套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（铁力路、江杨北路、友谊路、宝杨路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铁力路。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的铁力路湄浦路站仅有468m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如宝山区乐业小学、上海宝山区民办杨东小学、宝山区实验小学西部-团结路小学、上海市宝山区实验小学、宝山区实验小学西部等。直线3km范围内有10个中学，如上海大学附属宝山外国语学校、上海市宝山实验学校、上海建峰职业技术学院附属高级中学、上海市月浦中学、上海市淞谊中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第三人民医院距离楼盘2.2km，上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区距离楼盘2.3km，上海市宝山区中西医结合医院(西院区)距离楼盘2.8km，上海中冶医院(总院)距离楼盘2.4km，宝山医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括黄金广场(牡丹江路)、宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅506m，非常方便日常休闲使用。

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