实地探盘🏡金茂棠前！地铁沿线TOD项目✨国企开发品质有保障

今天实地探访了宝山区的金茂棠前项目！🏗️现场实拍图直出，售楼处位于湄浦路588弄，整体氛围现代感十足。项目由金茂联合两家国企开发，主打地铁沿线TOD概念，绿化率35%，容积率2.3，属于低密社区。样板间带装修交付，细节做工值得推敲~

🚇地铁沿线：属地铁上盖项目，通勤便利性突出，适合市区上班族。

🏢国企联合开发：苏州腾茂+杨行城建+宝冶集团联合操盘，资金和交付更有保障。

🅿️车位充足：总车位1362个，配比高于普通刚需盘，缓解停车焦虑。

🌳低密宜居：2.3容积率搭配35%绿化率，楼间距和社区舒适度有优势。

📅交付周期：2027年底交房，需结合自身需求权衡等待时间。