建发·云湖玥
别名：美罗家园云湖玥璟庭
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-17取证套数
183套
已网签套数
136套
可售套数
47套
网签户型套数
3#最低单价
41956元/㎡3#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（美兰湖、罗南新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是美兰湖。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的美丹路陆翔路站仅有230m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：上海市宝山区美罗家园第一小学、宝山区罗南中心校、罗南中心校美兰湖分校、罗阳小学。直线3km范围内有5个中学：上海市宝山区罗店第二中学、美兰湖中学、上海市宝山第二实验学校、上海市罗南中学、陈伯吹罗店实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海市宝山区罗店医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括U天地、宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅945m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
58180元/㎡
环比0.42%
区域二手房均价
35869元/㎡
环比--
板块新房参考价
40461元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-05
建发云湖玥 | 云墅宋式美学示范区正式开放
查看全文7月5日,建发·云湖玥「云墅」宋韵美学示范区正式开放,北上海首座新规抬板纯墅实景亮相,云墅预计7月底首开,首批仅推50席臻稀叠墅。 此次示范区开放,社区门庭、全维会所、约180㎡下叠样板间三大核心场景同步呈现。
上海房天下
置业顾问(10)
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