建发·海阅首府
别名：海映华庭
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优惠活动
3室2厅2卫 在售100.00㎡758.31万元/套
3室2厅2卫 在售103.00㎡781.06万元/套
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网签分析
更新时间：2026-09-17取证套数
475套
已网签套数
466套
可售套数
9套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
539户
- 占地面积：
22881.10㎡
- 建筑面积：
88618.84㎡
连冠路429弄18号最低单价
--连冠路429弄18号剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（古浪路、祁安路、武威东路、南大路、李子园、祁连山路、丰翔路、大场镇、场中路、武威路、行知路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是古浪路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如上海市大华第二小学、大场镇小学、上海世外教育附属宝山中环实验小学、民办申华小学、大华新城学校等。直线3km范围内有12个中学，如上大附中实验学校、晋元高级中学、上大附中、晋元高级中学附属学校(明翔校区)、晋元高级中学附属学校(分部)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中上海德济医院距离楼盘732m，上海市宝山区大场医院距离楼盘2.1km，同济大学附属医院天佑医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括乐坊·大华生活广场、桃浦湾TOPONE、日月光中心(宝山店)、澳特来、巴黎春天(宝山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅678m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
100884元/㎡
环比-0.58%
区域二手房均价
56689元/㎡
环比--
板块新房参考价
80168元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-18
建发·海阅首府少量建面约102㎡3房热销中
查看全文建发·海阅首府少量建面约102㎡3房热销,总价约760万起,具体一房一价,详情请咨询售楼处
上海房天下
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