誉静安
别名：苏河雅园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-05取证套数
368套
已网签套数
66套
可售套数
302套
网签户型套数
1号最低单价
113069元/㎡1号剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站（西藏北路、中兴路、中山北路、东宝兴路、宝山路、虹口足球场、延长路、上海火车站、四川北路、海伦路、曲阜路、天潼路、汉中路、赤峰路、邮电新村、上海马戏城、曲阳路、新闸路、中潭路、自然博物馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西藏北路。周边直线1km内有42个公交站，距离最近的宝昌路青云路站仅有217m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有101个幼儿园。直线3km范围内有44个小学，如止园路小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、多伦同心小学、宝山路小学等。直线3km范围内有49个中学，如上海市鲁迅中学、上海市鲁迅初级中学、上海民办克勒外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校、上海市虹口高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有32个一级及以上医院。其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘421m，上海长征医院距离楼盘491m，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.2km，同济大学附属第十人民医院距离楼盘1.8km，同济大学口腔医学院附属口腔医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有67个商场，包括锦丰坊越都荟(base佰舍店)、五月花生活广场、凯德虹口商业中心、天兴百货、盛源生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有201个公园，距离最近的仅510m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
144212元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
73362元/㎡
环比--
板块新房参考价
144212元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-23
誉静安丨8号线旁内环精装改善住区顺销中
查看全文项目二批次已于6月10日开盘,推出88地块176套建面约89-125㎡房源,备案均价约117594元/㎡。目前实景示范区(大门及架空层)已开放,各户型样板间均可预约参观。 在售户型: 建面约89㎡三房两厅一卫:内环入门改善,总价约1020万起;建面约110-112㎡三房两厅两卫:南北通透,类独立电梯厅;建面约117-119㎡通透大三房:三开间朝南,全景观景阳台;建面约143㎡四房两厅两卫:阔绰四房,LDKG一体化横厅。 更多详情可致电售楼处或置业顾问咨询。
上海房天下
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