悦97
别名：宁悦天目府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-14取证套数
97套
已网签套数
19套
可售套数
78套
网签户型套数
- 总楼栋：
1栋
- 规划户数：
97户
- 占地面积：
6663.60㎡
- 建筑面积：
23938.00㎡
2#最低单价
119182元/㎡2#剩余房源
78套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 3单元
- 5单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有21个地铁站（曲阜路、新闸路、中兴路、宝山路、汉中路、天潼路、自然博物馆、上海火车站、人民广场、四川北路、南京东路、中山北路、东宝兴路、南京西路、西藏北路、大世界、海伦路、江宁路、一大会址·黄陂南路、豫园、中潭路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是曲阜路。周边直线1km内有33个公交站，距离最近的晋元路海宁路站仅有76m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有46个小学，如静安实验小学、上海市静安区第一中心小学、上海市实验小学、上海棋院实验小学、上海市静安区闸北第一中心小学等。直线3km范围内有46个中学，如上海市育才初级中学、上海市格致中学黄浦校区、同济大学附属七一中学高中部、上海市金陵中学、上海市鲁迅初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有37个一级及以上医院。其中上海长征医院骨科医院距离楼盘1.4km，海军医科大学第二附属医院距离楼盘1.4km，上海长征医院距离楼盘1.4km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘1.5km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有127个商场，包括上海静安大悦城、上海苏河湾万象天地、雅居乐国际广场、第一百货商业中心、新世界城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有341个公园，距离最近的仅233m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
144940元/㎡
环比0.63%
区域二手房均价
73564元/㎡
环比--
板块新房参考价
148850元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-11-03
悦97急速去化中
查看全文静安内环内「悦97(宁悦天目府)」正急速去化,现已进入尾盘阶段,仅余少量席位持续递减。项目主打建面约88-100㎡2-3居精装户型,是内环罕见的低门槛改善产品,全系一线品牌家装交付,容积率仅2.0,居住私密度与舒适度出众。占位天目路核心板块,近享多轨交通与苏河湾成熟商圈。售楼处与样板间持续开放,可预约实地品鉴,详情致电置业顾问咨询。
上海房天下
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