2026苏河湾分析报告

详细解读

苏河湾位于上海静安，板块内有9个在售楼盘，其中住宅楼盘8个，别墅4个，板块参考均价在145933元/㎡。

板块内有6个地铁站：如天潼路地铁、上海火车站地铁、曲阜路地铁等;有43个公交站：如宝山路天目东路、天目中路共和新路、上海火车站(南广场)等。

板块内有7个幼儿园：如上海市静安区小金鹭幼儿园(卓悦分园)、天目西路幼儿园(长安路)、上海市静安区慧思顿高瞻幼儿园等;有7个小学：如上海棋院实验小学、上海市静安区第三中心小学、静安实验小学等;有4个中学：如上海市育才初级中学、上海戏剧学院附属静安学校、上海市塘沽学校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内有3个一级以上医院。

板块内有18个商场，包括上海静安大悦城、上海联富服饰市场、上海苏河湾万象天地等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有53个公园，如上海白玉兰人口文化广场、上海站南广场、索德宫。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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