苏河湾1号
别名：安康苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（宝山路、曲阜路、中兴路、天潼路、四川北路、新闸路、东宝兴路、南京东路、上海火车站、汉中路、人民广场、自然博物馆、海伦路、西藏北路、中山北路、国际客运中心、大世界、南京西路、豫园、虹口足球场、一大会址·黄陂南路、陆家嘴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宝山路。周边直线1km内有38个公交站，距离最近的天目东路浙江北路站仅有91m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园。直线3km范围内有42个小学，如静安实验小学、上海市实验小学、上海市静安区闸北第一中心小学、静安区闸北第三中心小学、宝山路小学等。直线3km范围内有44个中学，如上海市格致中学黄浦校区、上海市育才初级中学、上海市鲁迅初级中学、上海市金陵中学、继光初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有35个一级及以上医院。其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘1.3km，上海长征医院骨科医院距离楼盘1.8km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.8km，上海长征医院距离楼盘1.9km，海军医科大学第二附属医院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有124个商场，包括上海静安大悦城、上海苏河湾万象天地、壹丰广场(四川北路店)、利通广场、上海星荟中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有349个公园，距离最近的仅357m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
144212元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
73362元/㎡
环比--
板块新房参考价
147366元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-27
苏河湾1号房源现状,重启时间待定
查看全文苏河湾1号一期已交付现房,建面 136?261㎡三到四房基本售罄,仅剩少量低楼层尾盘。二期户型 136?261㎡,总价 2500 万?9800 万,未来节点待后续规划,重启时间待定。详情咨询售楼处。
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